2012〜2022年築, 専有面積66.86㎡〜86.86㎡の平均販売価格
千葉県
69.9万円/㎡
前年比+7.5%
市川市
84.1万円/㎡
前年比-1.6%
ザ・パークハウス南行徳レジデンス
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
2017年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 76.86㎡の場合
相場
6,217万円
80.9万円/㎡
3,347
5,260
7,173
9,086
AI査定結果
推定相場価格
6,217万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜7,173万円
68.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス南行徳レジデンス
5,480万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 71.3万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,750万円 | 74.8万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,690万円 | 81.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 80.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 6,180万円 | 80.4万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 84.3万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,880万円 | 76.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,930万円 | 77.2万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 77.8万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,080万円 | 66.1万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 6,290万円 | 71.4万円 | 6階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 5,990万円 | 64.3万円 | 1階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 6,280万円 | 67.4万円 | 1階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 6,340万円 | 68.0万円 | 1階 | 93.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2022/11/15 | 6,690万円 | 75.9万円 | 6階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 6,440万円 | 69.1万円 | 1階 | 93.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/05/16 | 4,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/03/18 | 5,280万円 | 68.7万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/18 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークホームズ南行徳サウスコート 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.09㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/23 | 市川市香取2丁目マンション 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア市川行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/09 | ブランシエラ市川行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,950万円 | 76.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルピアコート市川妙典 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 4,850万円 | 68.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、市川市では1.6%下落しています。
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